3月70城房价数据公布 西安同比涨24.4%排天下第一

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随着天气徐徐变暖,随着回暖的另有西安的楼市状态。在过来的3月份共有40个项目完成线上意向注销,21个项目摇号销售,其中更有10个楼盘摇号人数过千。克日,国家统计局公布了2019年3月份70个大中都会商品住宅销售价钱转变状态统计数据,西安同比涨幅排名天下第一。

一二线都会新建商品住宅销售价钱环比涨幅略有下降,三线都会有所上升

3月份,各地连续坚持因城施策、一城一策,坚持政策的延续性,房地产市场总体颠簸。据开端测算,4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。其中:北京和广州分辨下跌0.4%和0.8%,上海和深圳分辨下降0.1%和0.3%。二手住宅销售价钱环比下跌0.3%,涨幅比上月扩展0.2个百分点。其中:北京、上海和深圳分辨下跌0.4%、0.3%和0.7%,广州下降0.5%。31个二线都会新建商品住宅销售价钱环比下跌0.6%,涨幅比上月降低0.1个百分点;二手住宅销售价钱环比下跌1.2%,上月为下降0.2%。35个三线都会新建商品住宅销售价钱环比下跌0.7%,涨幅比上月扩展0.3个百分点;二手住宅销售价钱下跌0.5%,涨幅比上月扩展0.3个百分点。

一二三线都会新建商品住宅销售价钱同比涨幅微升

3月份,一线都会新建商品住宅销售价钱同比下跌4.2%,涨幅比上月扩展0.1个百分点;二手住宅销售价钱同比下跌0.5%,涨幅比上月扩展0.2个百分点。二线都会新建商品住宅销售价钱同比下跌12.2%,涨幅比上月扩展0.2个百分点;二手住宅销售价钱同比下跌8.2%,涨幅与上月相反。三线都会新建商品住宅销售价钱同比下跌11.4%,涨幅比上月扩展0.3个百分点;二手住宅销售价钱同比下跌8.4%,涨幅比上月扩展0.1个百分点。

西安三月房价涨幅排天下第一

西安3月份新建商品住宅销售价钱环比下跌1.0%,同比下跌24.4%。西安3月份二手住宅销售价钱环比下跌1.2%,同比下跌14.7%。

现在,户籍新政给西安带来了数十万的新增生齿,在不少业内人士看来,重大的人群眼前代表的是兴旺的住房需求。另外,2018年到2020年,西安三年棚改攻坚方案曾经启动。遵照方案,2020年以前西安绕城高速以内的城中村、棚户区将清零。许多人在质疑这个目的能否能完成,对此我们不做讨论,但可以一定的是在2019年、2020年西安的棚改、城改力度一定会加大,这肯定使得少量购房需求会释放。

此外,小编明白到,最近西安楼市多家高端项目扎堆推盘,这在一定水平上也拉高了住宅均价。随着住房需求的转变,近两年来西安楼市改善和高端项目明白增多。从最近月收盘状态来看,其中有11家项目推出了洋房或别墅产物。在当月收盘的这些项目中,高端项目逾越10家,占比逾越三分之一。有11家项目成交均价逾越16000元/平,最高达24958元/平。